2 Allée des Coquelicots, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Allée des Coquelicots, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
1 niveau - 16 logements - 1349 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 363 mètres
- - Saint-Mars-la-Brière à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Hauts Champs à 714 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Chappe à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Coquelicots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Coquelicots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 2 Allée des Coquelicots se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Coquelicots par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe
À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Coquelicots se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et 60.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a augmenté de 23.66 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
