1 Allée Itala, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Itala, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 Allée Itala, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1385 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Hauts Champs à 533 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Chappe à 708 mètres
Ventes au 1 Allée Itala
Les 2 ventes au 1 Allée Itala donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Itala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Itala, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Itala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Itala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Itala dans son marché local
Prix du 1 Allée Itala par rapport à la voie
Sur Allée Itala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 1 Allée Itala se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Itala par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe
À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Itala se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et 43.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a augmenté de 23.66 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
