4 Allée Itala, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Itala, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 13.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 Allée Itala, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1424 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Hauts Champs à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Chappe à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Itala
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Itala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Itala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Itala, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Itala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Itala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Itala dans son marché local
Prix du 4 Allée Itala par rapport à la voie
Sur Allée Itala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 4 Allée Itala se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Itala par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe
À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Itala se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et 57.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a augmenté de 23.66 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
