12 Chemin de Champagné, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Champagné, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Chemin de Champagné, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 731 mètres
- - Saint-Mars-la-Brière à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Hauts Champs à 1102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Chappe à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Champagné
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Champagné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Champagné
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Champagné. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Champagné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Champagné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Champagné dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Champagné par rapport à la voie
Sur Chemin de Champagné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 12 Chemin de Champagné se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Champagné par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe
À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Champagné se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et 31.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a augmenté de 23.66 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
