2 Chemin de Champagné, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Champagné, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Chemin de Champagné, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1511 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 600 mètres
- - Saint-Mars-la-Brière à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Hauts Champs à 976 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Chappe à 587 mètres
Ventes au 2 Chemin de Champagné
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Champagné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Champagné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Champagné, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Champagné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Champagné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Champagné dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Champagné par rapport à la voie
Sur Chemin de Champagné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 2 Chemin de Champagné se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Champagné par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe
À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Champagné se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et 25.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a augmenté de 23.26 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
