2 Chemin de Champagné, 72470 Saint-Mars-la-Brière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 348 €

de 1 126 € à 1 551 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin de Champagné, 72470 Saint-Mars-la-Brière, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Chemin de Champagné, 72470 Saint-Mars-la-Brière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1511 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pharmacie à 600 mètres
- Saint-Mars-la-Brière à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Hauts Champs à 976 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Chappe à 587 mètres

Ventes au 2 Chemin de Champagné

Une vente a été recensée au 2 Chemin de Champagné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2023

189 850 €(1 623 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•117 m²

2 Chemin de Champagné, 72470 Saint-Mars-la-Brière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Champagné dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Champagné par rapport à la voie

Sur Chemin de Champagné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 2 Chemin de Champagné se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Champagné par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe

À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Champagné se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et -16.53 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 23.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.