8 Chemin de Champagné, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Champagné, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Chemin de Champagné, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0537 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0694 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 662 mètres
- - Saint-Mars-la-Brière à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Hauts Champs à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Chappe à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Champagné
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Champagné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Champagné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Champagné, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Champagné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Champagné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Champagné dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Champagné par rapport à la voie
Sur Chemin de Champagné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 8 Chemin de Champagné se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Champagné par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe
À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Champagné se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et 26.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a augmenté de 23.26 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
