2 Impasse de Paris, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Paris, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°4 et du 3.01 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Impasse de Paris, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 147 mètres
- - Saint-Mars-la-Brière à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Hauts Champs à 569 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Chappe à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Paris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Paris dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Paris par rapport à la voie
Sur Impasse de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 2 Impasse de Paris se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Paris par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe
À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Paris se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et 12.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a augmenté de 23.66 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
