2 Impasse du Chapeau Rouge, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Chapeau Rouge, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse du Chapeau Rouge, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
1 niveau - 3 logements - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 52 mètres
- - Saint-Mars-la-Brière à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Hauts Champs à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Chappe à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Chapeau Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Chapeau Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Chapeau Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Chapeau Rouge, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chapeau Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chapeau Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Chapeau Rouge dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Chapeau Rouge par rapport à la voie
Sur Impasse du Chapeau Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 2 Impasse du Chapeau Rouge se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Chapeau Rouge par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe
À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Chapeau Rouge se situe 31.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et -10.14 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a augmenté de 23.66 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
