2 Impasse du Léard, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Léard, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Impasse du Léard, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
2 niveaux - 8 logements - 296 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Hauts Champs à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Chappe à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Léard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Léard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Léard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Léard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Léard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Léard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Léard dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Léard par rapport à la voie
Sur Impasse du Léard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 2 Impasse du Léard se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Léard par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe
À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Léard se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et -0.98 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a augmenté de 23.66 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
