2 Résidence des Vergers, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence des Vergers, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Résidence des Vergers, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
1 niveau - 3 logements - 188 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0328 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 345 mètres
- - Saint-Mars-la-Brière à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Hauts Champs à 643 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Chappe à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence des Vergers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Résidence des Vergers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence des Vergers dans son marché local
Prix du 2 Résidence des Vergers par rapport à la voie
Sur Résidence des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 2 Résidence des Vergers se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence des Vergers par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe
À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence des Vergers se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et 22.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a augmenté de 23.66 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
