1 Rue de la Coquellerie, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Coquellerie, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°2 b et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 1 Rue de la Coquellerie, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0446 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 163 mètres
- - Saint-Mars-la-Brière à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Hauts Champs à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Chappe à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Coquellerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Coquellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Coquellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Coquellerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Coquellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Coquellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Coquellerie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Coquellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Coquellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 1 Rue de la Coquellerie se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Coquellerie par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe
À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Coquellerie se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et 19.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a augmenté de 23.26 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
