2 Rue de la Coquellerie, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Coquellerie, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°2 b mais supérieur de 8.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Coquellerie, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
2 niveaux - 4 logements - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 152 mètres
- - Saint-Mars-la-Brière à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Hauts Champs à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Chappe à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Coquellerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Coquellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Coquellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Coquellerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coquellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Coquellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Coquellerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Coquellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Coquellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 2 Rue de la Coquellerie se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Coquellerie par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe
À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Coquellerie se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et 5.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a augmenté de 23.66 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
