20 Rue de Paris, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 20 Rue de Paris, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 8 mètres
- - Saint-Mars-la-Brière à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Hauts Champs à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Chappe à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Paris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 20 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 20 Rue de Paris se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Paris par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe
À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Paris se situe 35.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et -15.57 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a augmenté de 23.26 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
