31 Rue de Paris, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°29 mais inférieur de 12.97 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 31 Rue de Paris, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 68 mètres
- - Saint-Mars-la-Brière à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Hauts Champs à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Chappe à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de Paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 31 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 31 Rue de Paris se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Paris par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe
À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Paris se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et -5.31 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a augmenté de 23.26 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
