12 Rue des Miracles, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Miracles, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue des Miracles, 72470 Saint-Mars-la-Brière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Brière.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 81 mètres
- - Saint-Mars-la-Brière à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Hauts Champs à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Chappe à 7 mètres
Ventes au 12 Rue des Miracles
Une vente a été recensée au 12 Rue des Miracles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Miracles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Miracles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Miracles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Miracles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Miracles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Miracles par rapport à la voie
Sur Rue des Miracles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 12 Rue des Miracles se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Miracles par rapport à Saint-Mars-la-Brière et à Sarthe
À Saint-Mars-la-Brière, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Miracles se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-la-Brière et -5.31 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Brière a augmenté de 23.26 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 934 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 517 €/m² sur la période récente.
