4 Place de L Eglise, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de L Eglise, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°5 mais inférieur de 16.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Place de L Eglise, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Chavaignes.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gustave Billard à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de L Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de L Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de L Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de L Eglise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de L Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de L Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de L Eglise dans son marché local
Prix du 4 Place de L Eglise par rapport à la voie
Sur Place de L Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 4 Place de L Eglise se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de L Eglise par rapport à Saint-Michel-de-Chavaignes et à Sarthe
À Saint-Michel-de-Chavaignes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de L Eglise se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Chavaignes et -24.51 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Chavaignes a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2021 à 1 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
