5 Place de L Eglise, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de L Eglise, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 5 Place de L Eglise, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Chavaignes.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gustave Billard à 117 mètres
Ventes au 5 Place de L Eglise
Les 3 ventes au 5 Place de L Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de L Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de L Eglise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de L Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de L Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de L Eglise dans son marché local
Prix du 5 Place de L Eglise par rapport à la voie
Sur Place de L Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 5 Place de L Eglise se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de L Eglise par rapport à Saint-Michel-de-Chavaignes et à Sarthe
À Saint-Michel-de-Chavaignes, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place de L Eglise se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-de-Chavaignes et -29.96 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Chavaignes a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2021 à 1 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
