1 Rue Doree, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Doree, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue Doree, 72440 Saint-Michel-de-Chavaignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Michel-de-Chavaignes.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gustave Billard à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Doree
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Doree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Doree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Doree, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Doree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Doree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Doree dans son marché local
Prix du 1 Rue Doree par rapport à la voie
Sur Rue Doree, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 1 Rue Doree se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Doree par rapport à Saint-Michel-de-Chavaignes et à Sarthe
À Saint-Michel-de-Chavaignes, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Doree se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-de-Chavaignes et -17.41 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-de-Chavaignes a baissé de 6.13 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2021 à 1 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 193 €/m² sur la période récente.
