2 Rue du Ray, 72130 Saint-Ouen-de-Mimbré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ray, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 13.49 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 7.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue du Ray, 72130 Saint-Ouen-de-Mimbré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Ouen-de-Mimbré.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Promenade à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 113 mètres
Ventes au 2 Rue du Ray
Une vente a été recensée au 2 Rue du Ray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Ray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Ray, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ray dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ray par rapport à la voie
Sur Rue du Ray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 2 Rue du Ray se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ray par rapport à Saint-Ouen-de-Mimbré et à Sarthe
À Saint-Ouen-de-Mimbré, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ray se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-de-Mimbré et -24.3 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-de-Mimbré a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2022 à 1 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
