3 Rue du Ray, 72130 Saint-Ouen-de-Mimbré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Ray, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Rue du Ray, 72130 Saint-Ouen-de-Mimbré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Ouen-de-Mimbré.
2 niveaux - 1 logement - 403 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0591 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0831 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Promenade à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Ray
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Ray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Ray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Ray, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Ray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Ray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Ray dans son marché local
Prix du 3 Rue du Ray par rapport à la voie
Sur Rue du Ray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 3 Rue du Ray se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Ray par rapport à Saint-Ouen-de-Mimbré et à Sarthe
À Saint-Ouen-de-Mimbré, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Ray se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-de-Mimbré et -29.75 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-de-Mimbré a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2022 à 1 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
