2 Impasse Abbe Roussel, 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Abbe Roussel, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Impasse Abbe Roussel, 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Paterne - Le Chevain.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paterne - Bourg L Abbe à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Abbe Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Abbe Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Abbe Roussel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Abbe Roussel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Abbe Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Abbe Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Abbe Roussel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Abbe Roussel par rapport à la voie
Sur Impasse Abbe Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 Impasse Abbe Roussel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Abbe Roussel par rapport à Saint-Paterne - Le Chevain et à Sarthe
À Saint-Paterne - Le Chevain, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Abbe Roussel se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Paterne - Le Chevain et 16.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne - Le Chevain a baissé de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 7.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 869 €/m² sur la période récente.
