11 les Ormeaux, 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 les Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 les Ormeaux, 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Paterne - Le Chevain.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paterne Les Ormeaux à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 1173 mètres
Absence de ventes récentes au 11 les Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 les Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 les Ormeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 les Ormeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 les Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 les Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 les Ormeaux dans son marché local
Prix du 11 les Ormeaux par rapport à la voie
Sur les Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 11 les Ormeaux se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 les Ormeaux par rapport à Saint-Paterne - Le Chevain et à Sarthe
À Saint-Paterne - Le Chevain, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 les Ormeaux se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paterne - Le Chevain et 47.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne - Le Chevain a baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 869 €/m² sur la période récente.
