21 Ozé, 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Ozé, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 21 Ozé, 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Paterne - Le Chevain.
1 niveau - 2 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paterne Les Ormeaux à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le chat perché à 1194 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Ozé
Aucune vente n'a été recensée au 21 Ozé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Ozé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Ozé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Ozé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Ozé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Ozé dans son marché local
Prix du 21 Ozé par rapport à la voie
Sur Ozé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 21 Ozé se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Ozé par rapport à Saint-Paterne - Le Chevain et à Sarthe
À Saint-Paterne - Le Chevain, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Ozé se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paterne - Le Chevain et 52.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne - Le Chevain a baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 869 €/m² sur la période récente.
