22 Ozé, 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Ozé, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Ozé, 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Paterne - Le Chevain.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paterne Les Ormeaux à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le chat perché à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Ozé
Aucune vente n'a été recensée au 22 Ozé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Ozé dans son marché local
Prix du 22 Ozé par rapport à la voie
Sur Ozé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 22 Ozé se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Ozé par rapport à Saint-Paterne - Le Chevain et à Sarthe
À Saint-Paterne - Le Chevain, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Ozé se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paterne - Le Chevain et 36.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne - Le Chevain a baissé de 5.83 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 869 €/m² sur la période récente.
