21 Rue de la Gaiete, 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Gaiete, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°23 et de 1.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Rue de la Gaiete, 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Paterne - Le Chevain.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paterne - Mairie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Gaiete
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Gaiete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Gaiete dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Gaiete par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaiete, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 21 Rue de la Gaiete se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Gaiete par rapport à Saint-Paterne - Le Chevain et à Sarthe
À Saint-Paterne - Le Chevain, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Gaiete se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Paterne - Le Chevain et -3.85 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne - Le Chevain a baissé de 5.83 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 869 €/m² sur la période récente.
