23 Rue de la Gaiete, 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Gaiete, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue de la Gaiete, 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Paterne - Le Chevain.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paterne - Mairie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 275 mètres
Ventes au 23 Rue de la Gaiete
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Gaiete. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gaiete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gaiete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Gaiete dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Gaiete par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaiete, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 23 Rue de la Gaiete se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Gaiete par rapport à Saint-Paterne - Le Chevain et à Sarthe
À Saint-Paterne - Le Chevain, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Gaiete se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Paterne - Le Chevain et -8.87 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne - Le Chevain a baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 869 €/m² sur la période récente.
