2 Rue des Mesanges, 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°2 bis et du 8.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue des Mesanges, 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Paterne - Le Chevain.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 082AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chevain - Bel Air à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le chat perché à 277 mètres
Ventes au 2 Rue des Mesanges
Une vente a été recensée au 2 Rue des Mesanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mesanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 Rue des Mesanges se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mesanges par rapport à Saint-Paterne - Le Chevain et à Sarthe
À Saint-Paterne - Le Chevain, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mesanges se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paterne - Le Chevain et 48.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paterne - Le Chevain a baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 869 €/m² sur la période récente.
