1 Impasse du Bief, 72130 Saint-Paul-le-Gaultier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Bief, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 25.57 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 1 Impasse du Bief, 72130 Saint-Paul-le-Gaultier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Paul-le-Gaultier.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 1 Impasse du Bief
Les 2 ventes au 1 Impasse du Bief donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Bief, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Bief dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Bief par rapport à la voie
Sur Impasse du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 1 Impasse du Bief se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Bief par rapport à Saint-Paul-le-Gaultier et à Sarthe
À Saint-Paul-le-Gaultier, le prix moyen des maisons atteint 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Bief se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-le-Gaultier et -26.61 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-le-Gaultier a augmenté de 7.39 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2023 à 780 €/m² au premier semestre 2025.
