3 Allée du Lauzai, 72190 Saint-Pavace
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Lauzai, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Allée du Lauzai, 72190 Saint-Pavace
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Pavace.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 489 mètres
Ventes au 3 Allée du Lauzai
Les 2 ventes au 3 Allée du Lauzai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Lauzai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Lauzai, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Lauzai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Lauzai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Lauzai dans son marché local
Prix du 3 Allée du Lauzai par rapport à la voie
Sur Allée du Lauzai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 3 Allée du Lauzai se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Lauzai par rapport à Saint-Pavace et à Sarthe
À Saint-Pavace, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Lauzai se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Pavace et 42.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pavace a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au premier semestre 2020 à 2 569 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
