2 Chemin de la Hamerie, 72190 Saint-Pavace
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Hamerie, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1602,
À propos du 2 Chemin de la Hamerie, 72190 Saint-Pavace
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1602, situé dans le quartier Saint-Pavace.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Hamerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Hamerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Hamerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Hamerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Hamerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Hamerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Hamerie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Hamerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Hamerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 2 Chemin de la Hamerie se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Hamerie par rapport à Saint-Pavace et à Sarthe
À Saint-Pavace, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Hamerie se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pavace et 58.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pavace a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au premier semestre 2020 à 2 569 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
