1 Rue de la Ruchee, 72190 Saint-Pavace
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Ruchee, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la Ruchee, 72190 Saint-Pavace
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Pavace.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 365 mètres
Ventes au 1 Rue de la Ruchee
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Ruchee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Ruchee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Ruchee, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Ruchee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Ruchee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Ruchee dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Ruchee par rapport à la voie
Sur Rue de la Ruchee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 1 Rue de la Ruchee se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Ruchee par rapport à Saint-Pavace et à Sarthe
À Saint-Pavace, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Ruchee se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pavace et 49.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pavace a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au premier semestre 2020 à 2 569 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 850 € au 1 Rue de la Ruchee à Saint-Pavace, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
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