23 Rue du Lauzai, 72190 Saint-Pavace
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Lauzai, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Rue du Lauzai, 72190 Saint-Pavace
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Pavace.
2 niveaux - 8 logements - 670 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Lauzai
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Lauzai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Lauzai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Lauzai, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Lauzai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Lauzai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Lauzai dans son marché local
Prix du 23 Rue du Lauzai par rapport à la voie
Sur Rue du Lauzai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 23 Rue du Lauzai se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Lauzai par rapport à Saint-Pavace et à Sarthe
À Saint-Pavace, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Lauzai se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Pavace et 51.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pavace a augmenté de 9.43 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au premier semestre 2020 à 2 569 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
