28 Grande Rue, 72320 Saint-Ulphace
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Grande Rue, affiche un prix moyen de 980 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°26 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 28 Grande Rue, 72320 Saint-Ulphace
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Ulphace.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 28 Grande Rue
Une vente a été recensée au 28 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Grande Rue dans son marché local
Prix du 28 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 28 Grande Rue se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Grande Rue par rapport à Saint-Ulphace et à Sarthe
À Saint-Ulphace, le prix moyen des maisons atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Grande Rue se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Ulphace et -31.47 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ulphace a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2020 à 972 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
