2 rue de l'espérance, 72320 Saint-Ulphace
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de l'espérance, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 rue de l'espérance, 72320 Saint-Ulphace
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Ulphace.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 rue de l'espérance
Les 3 ventes au 2 rue de l'espérance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de l'espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de l'espérance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de l'espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de l'espérance dans son marché local
Prix du 2 rue de l'espérance par rapport à la voie
Sur rue de l'espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 2 rue de l'espérance se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de l'espérance par rapport à Saint-Ulphace et à Sarthe
À Saint-Ulphace, le prix moyen des maisons atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de l'espérance se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Ulphace et -29.58 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ulphace a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au deuxième semestre 2020 à 972 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
