2 Impasse de la Porjonniére, 72130 Saint-Victeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Porjonniére, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse de la Porjonniére, 72130 Saint-Victeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Victeur.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Porjonniére
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Porjonniére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Porjonniére
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Porjonniére. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Porjonniére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Porjonniére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Porjonniére dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Porjonniére par rapport à la voie
Sur Impasse de la Porjonniére, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 2 Impasse de la Porjonniére se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Porjonniére par rapport à Saint-Victeur et à Sarthe
À Saint-Victeur, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Porjonniére se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Victeur et -29.96 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victeur a baissé de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2023 à 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
