1 Impasse du Bas Rocher, 72130 Saint-Victeur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 037 €

de 870 € à 1 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse du Bas Rocher, 72130 Saint-Victeur, affiche un prix moyen de 1 037 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Impasse du Bas Rocher, 72130 Saint-Victeur

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Victeur.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Bas Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Bas Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse du Bas Rocher dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Bas Rocher par rapport à la voie

Sur Impasse du Bas Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 1 Impasse du Bas Rocher se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Bas Rocher par rapport à Saint-Victeur et à Sarthe

À Saint-Victeur, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Bas Rocher se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Victeur et -35.79 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victeur a augmenté de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2023 à 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lavoir, 72130 Saint-Victeur(1,049 €)

Rue du Bois Cochin, 72130 Saint-Victeur(1,197 €)

Rue du Four à Chanvre, 72130 Saint-Victeur(1,111 €)

Impasse du Bois Cochin, 72130 Saint-Victeur(1,197 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse du Bas Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Bas Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.