1 Impasse du Bas Rocher, 72130 Saint-Victeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Bas Rocher, affiche un prix moyen de 951 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Impasse du Bas Rocher, 72130 Saint-Victeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Victeur.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Bas Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Bas Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Bas Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Bas Rocher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Bas Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Bas Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Bas Rocher dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Bas Rocher par rapport à la voie
Sur Impasse du Bas Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 1 Impasse du Bas Rocher se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Bas Rocher par rapport à Saint-Victeur et à Sarthe
À Saint-Victeur, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Bas Rocher se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Victeur et -33.5 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victeur a baissé de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 9.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2023 à 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
