Le Rocher, 72130 Saint-Victeur

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

952 €

de 799 € à 1 132 €

Le Rocher, 72130 Saint-Victeur, affiche un prix moyen de 952 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Le Rocher

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Prix Le Rocher dans son marché local

Prix Le Rocher par rapport à Saint-Victeur et à Sarthe

À Saint-Victeur, le prix moyen des maisons atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des maisons Le Rocher se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Victeur et 43.8 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victeur a baissé de 10.79 % sur 1 an et augmenté de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2023 à 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lavoir, 72130 Saint-Victeur(952 €)

Impasse du Bas Rocher, 72130 Saint-Victeur(950 €)

Rue du Bois Cochin, 72130 Saint-Victeur(1,100 €)

Rue du Four à Chanvre, 72130 Saint-Victeur(1,011 €)

Impasse du Bois Cochin, 72130 Saint-Victeur(1,101 €)

Lotissement des Poiriers, 72130 Saint-Victeur(1,003 €)

Cadre de vie et proximité Le Rocher

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Rue du Lavoir

Impasse du Bas Rocher

Rue du Bois Cochin

Rue du Four à Chanvre

Impasse du Bois Cochin

Lotissement des Poiriers

Le parc immobilier Le Rocher

Le Rocher est située dans le quartier Saint-Victeur. Elle compte 438 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Le Rocher

Retrouvez ci-dessous les adresses Le Rocher, classées par tranches de numéros.

1 Le Rocher, 72130 Saint-Victeur

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Pour un prix net vendeur de 47 600 € au Le Rocher à Saint-Victeur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 190 € en assurant vous-même les visites, ou 595 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 380 € (5 %)