4 Impasse du Bois Cochin, 72130 Saint-Victeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Bois Cochin, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Impasse du Bois Cochin, 72130 Saint-Victeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Victeur.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Bois Cochin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Bois Cochin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Bois Cochin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Bois Cochin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Bois Cochin dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Bois Cochin par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois Cochin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 4 Impasse du Bois Cochin se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Bois Cochin par rapport à Saint-Victeur et à Sarthe
À Saint-Victeur, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Bois Cochin se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victeur et -23.04 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victeur a baissé de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2023 à 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
