2 Le Clos de la Fuie, 72130 Saint-Victeur

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 176 €

de 764 € à 1 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Le Clos de la Fuie, 72130 Saint-Victeur, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Le Clos de la Fuie, 72130 Saint-Victeur

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Victeur.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Le Clos de la Fuie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Clos de la Fuie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Le Clos de la Fuie dans son marché local

Prix du 2 Le Clos de la Fuie par rapport à la voie

Sur Le Clos de la Fuie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 2 Le Clos de la Fuie se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Clos de la Fuie par rapport à Saint-Victeur et à Sarthe

À Saint-Victeur, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos de la Fuie se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Victeur et -27.18 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victeur a augmenté de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2023 à 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bois Cochin, 72130 Saint-Victeur(1,197 €)

Rue du Four à Chanvre, 72130 Saint-Victeur(1,111 €)

Chemin du Calvaire, 72130 Saint-Victeur(1,117 €)

Impasse de la Porjonniére, 72130 Saint-Victeur(1,170 €)

Biens en vente à proximité du 2 Le Clos de la Fuie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Le Clos de la Fuie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.