2 Lotissement des Poiriers, 72130 Saint-Victeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement des Poiriers, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Lotissement des Poiriers, 72130 Saint-Victeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Victeur.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement des Poiriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement des Poiriers dans son marché local
Prix du 2 Lotissement des Poiriers par rapport à la voie
Sur Lotissement des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 2 Lotissement des Poiriers se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement des Poiriers par rapport à Saint-Victeur et à Sarthe
À Saint-Victeur, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement des Poiriers se situe 2 % en dessous de la moyenne de Saint-Victeur et -28.14 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victeur a baissé de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2023 à 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
