8 Lotissement des Poiriers, 72130 Saint-Victeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lotissement des Poiriers, affiche un prix moyen de 914 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Lotissement des Poiriers, 72130 Saint-Victeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Victeur.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 8 Lotissement des Poiriers
Une vente a été recensée au 8 Lotissement des Poiriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lotissement des Poiriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Lotissement des Poiriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lotissement des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lotissement des Poiriers dans son marché local
Prix du 8 Lotissement des Poiriers par rapport à la voie
Sur Lotissement des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 8 Lotissement des Poiriers se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lotissement des Poiriers par rapport à Saint-Victeur et à Sarthe
À Saint-Victeur, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lotissement des Poiriers se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Victeur et -36.17 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victeur a baissé de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2023 à 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
