7 Rue Champ Perrine, 72130 Saint-Victeur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Champ Perrine, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue Champ Perrine, 72130 Saint-Victeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Victeur.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0122 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue Champ Perrine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Champ Perrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Champ Perrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Champ Perrine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Champ Perrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Champ Perrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Champ Perrine dans son marché local
Prix du 7 Rue Champ Perrine par rapport à la voie
Sur Rue Champ Perrine, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 7 Rue Champ Perrine se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Champ Perrine par rapport à Saint-Victeur et à Sarthe
À Saint-Victeur, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Champ Perrine se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Victeur et -29.72 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victeur a baissé de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 9.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2023 à 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
