3 Rue du Calvaire, 72130 Saint-Victeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 753 €/m², inférieur de 33.07 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Calvaire, 72130 Saint-Victeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Victeur.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue du Calvaire
Les 2 ventes au 3 Rue du Calvaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Calvaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Calvaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 3 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 753 €/m², le 3 Rue du Calvaire se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Calvaire par rapport à Saint-Victeur et à Sarthe
À Saint-Victeur, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Calvaire se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Victeur et -47.42 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victeur a baissé de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2023 à 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
