34 Rue du Calvaire, 72130 Saint-Victeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 34 Rue du Calvaire, 72130 Saint-Victeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Victeur.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 34 Rue du Calvaire
Les 2 ventes au 34 Rue du Calvaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Calvaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 34 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 34 Rue du Calvaire se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Calvaire par rapport à Saint-Victeur et à Sarthe
À Saint-Victeur, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Calvaire se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Victeur et -30.03 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victeur a baissé de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2023 à 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
