2 Rue du Four à Chanvre, 72130 Saint-Victeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Four à Chanvre, affiche un prix moyen de 983 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Four à Chanvre, 72130 Saint-Victeur
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Victeur.
2 niveaux - 1867 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Four à Chanvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Four à Chanvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Four à Chanvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Four à Chanvre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four à Chanvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four à Chanvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Four à Chanvre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Four à Chanvre par rapport à la voie
Sur Rue du Four à Chanvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 2 Rue du Four à Chanvre se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Four à Chanvre par rapport à Saint-Victeur et à Sarthe
À Saint-Victeur, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four à Chanvre se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Victeur et -31.35 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victeur a baissé de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2023 à 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
