8 Rue du Four à Chanvre, 72130 Saint-Victeur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Four à Chanvre, affiche un prix moyen de 953 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue du Four à Chanvre, 72130 Saint-Victeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Victeur.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Four à Chanvre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Four à Chanvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Four à Chanvre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Four à Chanvre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Four à Chanvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Four à Chanvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Four à Chanvre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Four à Chanvre par rapport à la voie
Sur Rue du Four à Chanvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 8 Rue du Four à Chanvre se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Four à Chanvre par rapport à Saint-Victeur et à Sarthe
À Saint-Victeur, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Four à Chanvre se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Victeur et -33.45 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victeur a baissé de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2023 à 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
