3 Impasse du Stade, 72600 Saint-Vincent-des-Prés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Stade, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Impasse du Stade, 72600 Saint-Vincent-des-Prés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Vincent-des-Prés.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Stade dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Stade par rapport à la voie
Sur Impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 3 Impasse du Stade se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Stade par rapport à Saint-Vincent-des-Prés et à Sarthe
À Saint-Vincent-des-Prés, le prix moyen des maisons atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Stade se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-des-Prés et -28.6 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-des-Prés a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 47.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au deuxième semestre 2022 à 918 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
