2 Rue de Garechenne, 72150 Saint-Vincent-du-Lorouër
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Garechenne, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 12.79 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de Garechenne, 72150 Saint-Vincent-du-Lorouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Vincent-du-Lorouër.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1481 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubépines à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 329 mètres
Ventes au 2 Rue de Garechenne
Une vente a été recensée au 2 Rue de Garechenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Garechenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Garechenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Garechenne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Garechenne par rapport à la voie
Sur Rue de Garechenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 2 Rue de Garechenne se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Garechenne par rapport à Saint-Vincent-du-Lorouër et à Sarthe
À Saint-Vincent-du-Lorouër, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Garechenne se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-du-Lorouër et -5.8 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-du-Lorouër a baissé de 19.38 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2024 à 1 464 €/m² au premier semestre 2025.
