4 Rue de Garechenne, 72150 Saint-Vincent-du-Lorouër
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Garechenne, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue de Garechenne, 72150 Saint-Vincent-du-Lorouër
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Vincent-du-Lorouër.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1816 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Aubépines à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Garechenne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Garechenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Garechenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Garechenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Garechenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Garechenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Garechenne dans son marché local
Prix du 4 Rue de Garechenne par rapport à la voie
Sur Rue de Garechenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 4 Rue de Garechenne se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Garechenne par rapport à Saint-Vincent-du-Lorouër et à Sarthe
À Saint-Vincent-du-Lorouër, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Garechenne se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-du-Lorouër et -16.48 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-du-Lorouër a baissé de 19.38 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2024 à 1 464 €/m² au premier semestre 2025.
