23 Rue André Guérin, 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue André Guérin, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 17.64 % à celui du n°25 et du 4.64 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue André Guérin, 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sainte-Jamme-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 569 mètres
- - Ecole primaire publique Casimir Rouzay à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue André Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue André Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue André Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue André Guérin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue André Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue André Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue André Guérin dans son marché local
Prix du 23 Rue André Guérin par rapport à la voie
Sur Rue André Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 23 Rue André Guérin se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue André Guérin par rapport à Sainte-Jamme-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sainte-Jamme-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue André Guérin se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Sainte-Jamme-sur-Sarthe et 22.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Jamme-sur-Sarthe a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 769 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
